内行人买房避开哪三个楼层：内行人建议买房尽量避开

买房是人生中的一件大事，不仅要考虑房子的位置、价格、户型、朝向等因素，还要注意房子所在的楼层。楼层的选择不仅会影响房子的采光、通风、安全、舒适度等，还会影响房子的升值空间和出售难易程度。

因此，买房时要慎重选择楼层，尽量避开一些不利的楼层。下面就为大家介绍一下买房时应该避开的5个楼层，以及选择楼层的注意事项。

一、应该避开的5个楼层

一楼

一楼是很多人不愿意住的楼层，主要有以下几个原因：

采光差。一楼往往会受到周围建筑物、树木、围墙等的遮挡，导致阳光无法充分照射到室内，造成室内昏暗潮湿，不利于人体健康。

通风差。一楼由于采光差，空气流通也不畅通，容易滋生细菌、霉菌等，影响空气质量和卫生条件。

安全性差。一楼由于靠近地面，容易受到小偷、入侵者等的侵扰，需要加装防盗窗、防盗门等设施，增加了成本和风险。

噪音大。一楼由于靠近马路、小区门口等地方，容易受到车辆、行人等的噪音干扰，影响休息和工作。

私密性差。一楼由于窗户离地面近，容易被外人窥视，需要拉上窗帘或者安装遮阳棚等措施，降低了室内的采光和通风。

顶层

顶层也是很多人不喜欢住的楼层，主要有以下几个原因：

漏水风险高。顶层由于直接面对天空，容易受到雨水、雪水等的侵蚀，导致屋顶渗水、漏水等现象发生，给住户带来麻烦和损失。

保温效果差。顶层由于没有上方的遮挡，容易受到太阳辐射和外界温度变化的影响，导致室内温度波动大，冬冷夏热，增加了取暖和制冷的成本。

噪音大。顶层由于没有上方的隔音层，容易受到风声、雷声、飞机声等噪音的干扰，影响睡眠和休息。

维修费用高。顶层由于需要经常维修屋顶、排水管道等设施，增加了维修费用和麻烦。

裙楼

裙楼是指高层建筑底部与主体建筑相连的较低的部分，通常用作商业或公共设施。裙楼也是不适合住人的楼层，主要有以下几个原因：

采光差。裙楼由于被高层建筑遮挡，导致阳光无法直射到室内，造成室内光线暗淡，不利于人体健康。

通风差。裙楼由于采光差，空气流通也不畅通，容易滋生细菌、霉菌等，影响空气质量和卫生条件。

安全性差。裙楼由于靠近商业或公共设施，容易受到人流、车流等的冲击，增加了安全隐患和噪音干扰。

私密性差。裙楼由于窗户离地面近，容易被外人窥视，需要拉上窗帘或者安装遮阳棚等措施，降低了室内的采光和通风。

转角楼层

转角楼层是指在高层建筑中，两个方向的墙壁都与外界相连的楼层，通常位于每层的两端。转角楼层也是不太适合住人的楼层，主要有以下几个原因：

采光不均匀。转角楼层由于两面有窗户，一面会有充足的阳光照射，另一面则会相对昏暗，造成室内采光不均匀，影响视觉舒适度。

通风过度。转角楼层由于两面有窗户，容易形成空气对流，导致室内风力过大，影响温度稳定和物品摆放。

隔音效果差。转角楼层由于两面与外界相连，容易受到外界噪音的干扰，如车辆、行人、风声等，影响休息和工作。

防水效果差。转角楼层由于两面与外界相连，容易受到雨水、雪水等的侵蚀，导致墙壁渗水、发霉等现象发生，影响室内环境和卫生。

电梯井旁边的楼层

电梯井旁边的楼层是指在高层建筑中，与电梯井相邻的楼层，通常位于每层的中间位置。电梯井旁边的楼层也是不太适合住人的楼层，主要有以下几个原因：

采光差。电梯井旁边的楼层由于被电梯井遮挡，导致阳光无法直射到室内，造成室内光线暗淡，不利于人体健康。

通风差。电梯井旁边的楼层由于采光差，空气流通也不畅通，容易滋生细菌、霉菌等，影响空气质量和卫生条件。

噪音大。电梯井旁边的楼层由于靠近电梯井，容易受到电梯运行时的噪音干扰，影响休息和工作。

私密性差。电梯井旁边的楼层由于窗户离电梯井近，容易被电梯井内的人看到，需要拉上窗帘或者安装遮阳棚等措施，降低了室内的采光和通风。

以上就是买房时应该避开的5个楼层，相信大家对此有了一定的了解。那么，买房时应该如何选择楼层呢？下面就为大家介绍一下选择楼层的注意事项。

二、选择楼层的注意事项

根据自己的需求和喜好。不同的人对于楼层的偏好可能不同，有些人喜欢高层，有些人喜欢低层，有些人喜欢中层。因此，买房时要根据自己的需求和喜好来选择楼层，比如考虑自己是否怕高、是否方便上下楼、是否需要安静等。

根据小区的环境和规划。不同的小区的环境和规划可能不同，有些小区绿化好，有些小区密集，有些小区高低错落。因此，买房时要根据小区的环境和规划来选择楼层，比如考虑小区的采光、通风、景观、噪音等。

根据房子的朝向和户型。不同的房子的朝向和户型可能不同，有些房子朝南，有些房子朝北，有些房子是跃层，有些房子是平层。因此，买房时要根据房子的朝向和户型来选择楼层，比如考虑房子的光照、温度、空间、功能等。

根据市场的供求和价格。不同的楼层在市场上的供求和价格可能不同，有些楼层比较紧俏，有些楼层比较冷清，有些楼层比较贵，有些楼层比较便宜。因此，买房时要根据市场的供求和价格来选择楼层，比如考虑自己的预算、投资回报、出售难易等。

总结

买房时要慎重选择楼层，尽量避开一些不利的楼层，同时综合考虑自己的需求和喜好、小区的环境和规划、房子的朝向和户型、市场的供求和价格等因素，选择适合自己的楼层。