番禺区在广州落后吗

番禺区在广州并不落后，番禺区内工厂、农田、学校、景区、餐厅、大厦等等一应俱全，而且番禺区内有广州南站、莲花山港等海陆交通枢纽，还有中山大学、华南理工大学、华南师范大学、广东文艺职业学院等一批高等学府，所以并不落后。

番禺区

番禺区是广东省广州市市辖区，位于广州中南部，地处粤港澳大湾区地理中心位置，东临狮子洋与东莞市相望，南滨南沙区，西邻南海区、顺德区，北接海珠区、黄埔区。

番禺区境内地势平坦，地势由北、西北向东南倾斜，北部主要是50米以下的低丘，南部是连片的三角洲平原。

番禺区属亚热带海洋性季风气候，气温受偏南季候风影响，暖湿多雨，光照充足，无霜期长。

广州番禺的房价现在是多少

番禺区：成交全市第三，均价42265元/平方米

文/图 羊城晚报全媒体记者 黄士

得益于靠近市区、供应众多、配套完善等优势条件，近年来番禺区楼市成交量在广州11区中名列前茅。据克而瑞统计，番禺区今年上半年共成交4720套，全市第三，成交均价42265元/平方米。

在番禺各板块中，长隆万博板块的产业、商业正形成聚集效应。今年1-6月长隆万博板块成交1043套，是番禺区成交套数最多的板块，成交均价59227元/平方米。中指研究院数据显示，万博CBD的越秀·和樾府以564套的成交套数名列前茅。同样位于长隆万博板块的越秀瑞麓府及耀胜新世界广场耀胜尊府，因承载天河、海珠等广州中心区住户的改善型住房需求，也是番禺区的成交主力。

长隆万博商圈日益成熟

洛溪大石板块也表现亮眼，目前该板块房价已超过6万元/平方米。值得关注的是，在今年上半年的8宗拍卖价格触顶需摇号的地块之中，有5宗位于番禺区。不少业内人士表示，随着华润置地长隆万博悦府等新晋楼盘的推出及广州南站、国际创新城等板块的热度提升，番禺区楼市在今年下半年有望迎来多点开花的新格局。

《羊城晚报》2023年7月21日A10版报道

(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城晚报·羊城派

责编 | 梁栋贤

校对 | 黎松青