丰台区属于北京几环
丰台区的面积较大,位于北京市中心城区的南部,也是北京市主城六区之一,其中涵盖了北京市的三、四、五环。丰台区拥有丰富的历史文化资源,主要景点有卢沟桥、宛平城、北京园博园、世界花卉大观园、北宫国家森林公园等。
丰台区在北京是几环
丰台区的面积较大,位于北京市中心城区的南部,也是北京市主城六区之一,其中涵盖了北京市的三、四、五环,下辖14个街道、5个地区、2个镇。
丰台区东面与朝阳区接壤,北面连接东西城区、海淀区、石景山区等,区域内交通发达,出行便利,其科技、教育、文化、体育、卫生、劳动就业、社会保障和福利事业等都处于靠前地位。
丰台区拥有丰富的历史文化资源,该地区的著名人物有抗日英雄佟麟阁、赵登禹等,主要景点有卢沟桥、宛平城、北京园博园、世界花卉大观园、北宫国家森林公园等。
丰台区属于北京几环房价
四环旁、五环内 北京两个住宅地块入市!均价8.5万、6.6万元/平
各位粉丝:
在“多频少量”的原则下,北京今年的供地频次明显加快。这不,今天又有两个地块入市了。
这两个地块分别位于丰台区和大兴区,区位都比较好,丰台区的地块位于西四环旁的青塔地区,未来商品住房销售指导均价为8.5万元/平米。
大兴区的地块位于这两年比较热的西红门片区,和前几个地块一样,未来商品住房销售指导均价为6.6万元/平米。
1、
先看第一个地块,丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地块R2二类居住用地,位于西四环的西侧,莲石东路的南侧,就在四环旁,莲石路还是快速路,再往北还可以前往1号线,交通便利。
该地块用地面积16944.582平米,建筑规模52000平米,超过3的容积率在近些年还比较少见。不过这个地块没有配建,属于纯住宅用地。
该地块挂牌起始价为23.9亿元,地价上限设在27.485亿元,当竞买报价达到地价上限时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定谁拿地。
这个方式和前一段土拍的热点朱辛庄地块一样。预计这次青塔地块的热度也不会低,楼面地价仅约52856元/平米,而未来商品住房销售均价是8.5万元/平米,中间有每平米3万多元的空间,可以做出好产品,对于开发商的吸引力还是比较大的。
目前周边二手房价格不均,一些老小区的价格在每平米5万多元,但新的小区价格比较高,比如保利和光逸境已经超过10万,大成郡也有8.8万。
2、
另一个地块,大兴区西红门镇DX04-0102-6005地块R2二类居住用地、DX04-0102-6007地块A334托幼用地。
西红门片区是近几年大兴区供地比较集中的区域。这里是大兴区最靠近城区的位置,五环内,而且19号线南延会覆盖。
在这次的供地文件中也表示,根据相关规划,研究范围内有规划轨道交通19号线经过,具体线站位方案以最终批复为准。
这次供地的地块就位于之前已经入市的橡树湾项目北侧。地块土地面积41091.4平米,建筑控制规模93718.5平米,容积率2.5。将配建一个幼儿园。
该地块挂牌起始价为32.4亿元,地价上限设定为37.26亿元,当竞买报价达到地价上限时,则不再接受更高报价,转为现场竞报“现房销售”面积程序,“现房销售”面积上限1.8万平米,这个上限如果也达到了,就转为现场摇号方式确定谁拿地。
价格方面,该地块未来商品住房销售指导均价为6.6万元/平米,和该片区之前供应的地块相同。
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