委托理财合同样书通用

委托理财合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!

委托理财合同书写格式：

1、甲乙双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址、联系电话等等。

2、协议内容。

3、利润定义与资金结算。

4、甲方对乙方资金风险的责任的负担。

5、甲乙双方的责任。

6、合同的终止和变更

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委托理财合同样书通用

甲方：_______________身份证号:____________________

乙方：_______________身份证号:____________________

甲乙双方经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达成本合同，并郑重声明共同遵守。

一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________(证券营业部)开设的资金账户，资金账号为_________________。交易密码甲乙双方共享，乙方可以查询,但不能操作。

二、期限一年，起始日期___________，截止日期____________,期初资产_____________元。

三、利润定义：(乙方账户)期末资产–期初资产–期间收到的存款利息(证券资产要扣除交易费用)

利润率=利润/期初资产*100%

四、结算

1.委托期满后，如果利润率大于等于5%，乙方付给甲方超出5%部分的25%作为佣金,如果利润率为负数且小于-5%，即亏损大于5%，甲方付给乙方超出5%部分的25%作为赔偿。举例说明，如果资金100万，到期利润10万，乙方应付给甲方(10-5)*0.25=1.25万元，如果到期亏损10万，甲方应付给乙方(10-5)*0.25=1.25万元，如果利润在-5万与5万之间，乙方自己承担/享有。

2.未到委托结束日期，乙方要存、取款，如果此时利润为正数，乙方付给甲方利润的25%作为佣金。

3.甲乙结算金额精确到百元,百元以下舍去不计。

五、合同期内如果亏损大于10%，乙方有权终止合同，并按第四条委托期满后的结算方法进行结算。合同期内如果利润大于30%，甲方有权终止合同，并按第四条委托期满后的结算方法进行结算。结算后,可重新签定合同。

本合同一式两份，甲、乙各一份，签字/盖章后生效

甲方签字：____________

乙方签字：____________

日期：____________

销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

第五条代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。

第六条甲方的责任

1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：

(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;

(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设____________________项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售________________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房售许可证;旧有房地产有权证书、国有土地使用权证书。

(3)关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;

(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方;

(5)甲方正式委托乙方为________________项目销售(的独家)代理的委托书;

以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。

甲方保证若客户购买的____________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。

3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

第七条乙方的责任

1.在合同期内，乙方应做以下工作：

(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);

(2)根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表;

(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划;

(4)派送宣传资料、售楼书;

(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;

(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;

(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的________________项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。

4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

第八条合同的终止和变更

1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲方：____________________

代表人：____________________年____月____日

乙方：____________________

代表人：____________________年____月____日

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委托代理理财合同书

关于民间委托理财合同纠纷的法律问题及实务

本文结合相关法律规定、案例梳理民间委托理财合同纠纷的法律问题及实务，供大家参考使用或交流探讨。

一、民间委托理财合同是否合法有效

民间委托理财合同是否合法有效，是否对合同各方具有法律约束力是民间委托理财合同纠纷首先要解决的问题。认定民间委托理财合同是否合法有效，要坚持《民法典》总则编、合同编的相关条款，坚持意思自治、不违反法律强制性规定和维护金融市场安全稳定的原则。

一般情形下，受托人为自然人的情况下，可以认定委托理财合同合法有效，但受托人属于金融行业从业人员时，需要进一步审查受托人有无违反从业禁止性规定情形。

比如：北京二中院（2013）二中民终字第11011号‘刘某诉王某委托理财合同纠纷案’中，法院认定两自然人签署的委托理财合同应属有效，但冷某（借用王某名义）作为证券从业人员，在任职期间履行本案资金托管协议行为，属《证券法》禁止情形，且中国证券业协会已对其违规行为进行处理，故案涉资金托管协议应认定为无效。

受托人为非金融机构情况下，法院要对其受托理财的内容及经营资质、主体资格、经营范围等进行审查，若受托人受托理财的内容超出其经营范围，还需要进一步区分超出事项的性质，对于超出事项属于一般经营范围的，不影响合同效力，若超出事项属于禁止经营、限制经营以及特许经营的，受托人因违反法律效力性强制性规定，应当认定合同无效。但各法院对案涉委托理财业务是否属于特许经营存在不同看法。

比如：上海高院（2004）沪高民二（商）终字第6号‘某电力公司与某实业公司等委托合同纠纷案’中，法院认定受托投资管理业务属特许经营行业的专项业务范围，且案涉委托资产管理协议中约定了保底条款，明显违反了委托合同缔约原则，认定合同无效。

最高法（2003）民二终字第172号‘某银行与某投资公司等委托管理资金合同纠纷案’中，法院认为案涉委托资金管理协议属于委托合同范畴，法律除要求双方应具备完全民事行为能力外，并未作出其他禁止性规定，且法律并未明确规定委托资金管理业务为金融机构专营或特许经营的领域，故案涉委托资金管理合同应为有效。

二、民间委托理财合同中保底条款的认定及处理

保底条款是指无论委托理财结果盈利或者亏损，委托人均收回部分或者全部投资本金甚至获取收益的条款，具体形式不限于在委托理财合同中约定保底条款，还包括签订单独的保底协议或出具承诺书等。保底条款实质是投资理财风险的再分配，这也是认定保底条款的关键。

一般认为，保证本金不受损失、保证本息最低回报属于保底条款的典型表现，在确定双方委托理财关系的前提下，保证本息固定回报的约定属于保底条款；保证损失上限的约定属于保底条款，但损失上限是委托人行使合同解除权的约定情形的除外；在合同中未约定保底条款，亏损发生后受托人向委托人作出补足损失甚至收益的承诺一般不认为是保底条款，双方约定亏损情形下受托人不收取管理费用或者报酬的也不应认定为保底条款。

鉴于公平原则和金融市场稳定的角度考虑，一般认为保底条款因违法公平原则和公序良俗而无效，在保底条款无效的情况下，需要考察保底条款是否属于合同的核心条款或目的条款，从而认定合同的效力。

一般情形下，保底条款属于委托理财合同的目的条款或核心条款，所以保底条款无效将导致委托理财合同整体无效，若保底条款不影响委托理财合同其他部分效力的，其他部分仍然有效。

三、合同无效后的处理

无论委托理财合同是因受托人资质问题被认定为无效，还是存在保底条款被认定无效。在合同无效的情况下，依据《民法典》规定，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还，不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方由此受到的损失，各方都有过错的，应当依据过错程度对损失承担比例责任。

如果委托理财有收益的，可结合受托人提供的劳务及对盈利的贡献等因素，根据公平原则酌情由委托人支付受托人部分费用，剩余部分归委托人所有。

此外，依据法律规定，各方均有防止损失扩大的义务，否则应当承担相应责任。

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1、2022年06月17日，全国人大网站发布反垄断法修正草案将二审。

2021年10月，全国人大常委会第三十一次会议对反垄断法修正草案进行了初次审议。反垄断法修正草案拟提请十三届全国人大常委会第三十五次会议审议。提请此次审议的草案二次审议稿拟作以下主要修改：一是根据反垄断执法体制改革的最新实践，明确“国务院反垄断执法机构”是本法的执法部门。二是进一步明确反垄断相关制度在平台经济领域的具体适用规则。三是完善垄断协议“安全港”规则。四是对未达到申报标准的经营者集中的调查、处理程序进行完善。五是对经营者集中的审查工作提出具体要求。

2、2022年06月14日，最高人民法院网站公布《最高人民法院关于审理森林资源民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》。

《解释》规定，审理涉及森林资源的民事纠纷案件，应当贯彻《民法典》绿色原则。《解释》内容主要有：一是明确补植复绿生态环境修复方式。二是规范认购林业碳汇替代履行方式。三是肯定劳务代偿责任承担方式。四是鼓励侵权人自愿交纳修复保证金。

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