2022年武汉个人房屋租赁合同模板

武汉个人房屋租赁合同怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。

1、武汉个人房屋租赁合同首先可以描写甲方房屋的具体信息；2、然后可以描写房屋的租金以及出租期限；3、其次可以描写协议期内，乙方如果出现退租、转让的情况，应提前知会甲方；4、最后可以描写合同的签订日期。

武汉个人房屋租赁合同1

合同编号：_________________

出租人：_______________ 签订地点：____________________

承租人：_______________ 签订时间：______年____月____日

第一条 租赁房屋坐落在_______、间数 、建筑面积 、房屋质量 。

第二条 租赁期限从_______年______月______日至_______年______月_______日。(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)

第三条 租金(大写)：______________________

第四条 租金的支付期限与方式：__________________

第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条 租赁房屋的用途： ______________________

第七条 租赁房屋的维修： 承租人维修的范围及费用负担： ______________________

第八条 出租人___(是 / 否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_________租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： ______________________

第九条 出租人________(是 / 否)允许承租人转租租赁房屋。

第十条 定金(大写)__________元。承租人在__________前交给出租人。

第十一条 合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1. 承租人不交付或者不按约定交付租金达________个月以上;

2. 承租人所欠各项费用达(大写)_______________元以上;

3. 未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;

4. 承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

5. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;

6. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;

7. 承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1. 出租人迟延交付出租房屋___________个月以上;

2. 出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_________________ 第十三条 违约责任：

出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

(一)提交____________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

法定代表人 法定代表人

(签名)： (签名)：

居民身份证号码： 居民身份证号码：

委托代理人 委托代理人

(签名)： (签名)：

电话： 电话：

武汉个人房屋租赁合同2

出租人(甲方)： 证件类型及编号：

承租人(乙方)： 证件类型及编号：

根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》以及武汉市有关规定，甲、乙双方经充分协商，就下列房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守：

第一条(租赁房屋坐落、面积及附属设施)租赁房屋(以下简称“该房屋”)坐落于武汉市 区 ，房屋建筑(计租)面积平方米，该房屋附属设备设施详见本合同附件：附属设备设施清单。

第二条(租赁用途)该房屋仅作 使用，乙方不得擅自挪作它用。

第三条(租赁期限)自 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及交付方式： 元/月，按 (□月/□季/□半年/□年)支付。

(二)押金：人民币 元整(￥： )

租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条(甲方责任)

1、甲方保证出租房屋产权明晰并保证出租该房屋的行为符合国家及武汉市的相关法律、法规、行政规章的规定。

2、甲方应于本合同生效之日起乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向乙方支付违约金。甲方逾期日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

3、在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及附属设备设施损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。

第六条(乙方责任)

1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还该房屋，同时没收房屋押金。保证金不足以弥补甲方损失的。甲方有权要求乙方赔偿：

(1)未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;

(2)未经甲方同意，擅自拆改该房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途;

(3)拖欠租金累计达十五日;

(4)利用该房屋从事非法活动或存放危险物品;

2、该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：

( )物业管理费、( )水电费、( )煤气费、( )宽带网络费、( )暖气费、( )电话费、( )有线电视费、其他费用： 。

第七条(合同变更及解除)

1、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方;乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返还保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。

2、租赁期满后，若乙方要求续租，须提前出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。

3、因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋毁损或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。

第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。本合同执行中如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

第九条 本合同经甲、乙双方签字后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，各份均具同等法律效力。

第十条 本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十一条 其它约定：

出租人(甲方)签章： 出租人(甲方)签章：

委托代理人： 委托代理人：

联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

武汉个人房屋租赁合同3

出租方(甲方)： 身份证号码： 承租方(乙方)： 身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的房屋事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1、甲方出租给乙方的房屋座落在下简称该房屋)。房屋结构为 。

2、甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本同前，甲方已告知乙方房屋未设定抵押。

3、该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、

(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为市有关房屋使用和物业管理的规定。

2、乙方保证，在租赁期内征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

1日前向乙方交付该房屋。出租房租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租赁期满，乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前月，向甲方提出续租，乙方有同等优先权。

四、租赁、支付方式和期限

1/月，按季度付款，该房屋租金 (年)内不变。自第 (年)起，双方按旁边门面市场行情涨跌进行调整。

2日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日则乙方需按日租金的 %支付违约金。

五、保证金和其他费用

1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由 (甲方/乙方)承担。

六、房屋使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

4、除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

七、转租、转让和交换

1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

2、在租赁期内，乙方将该房屋转让他人承租他人，必须事先经得甲方书面同意。转让该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

八、解除本合同的条件

1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

2、甲、乙双方同意，有下列情况之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

(一)甲方未按时交付该房屋，给乙方催告后 日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的。

十、违约责任

1、该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租赁条款。

2、因乙方示在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

3、租赁期间，甲方不及时更改本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

4、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

5、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

甲方(签章)： 乙主(签章)： 年年

以上就是小编今天的分享了，希望可以帮助到大家。

2022年个人房屋出租合同模板

瞭望 | 金融审判的北京实践

实现政治思想引领力、专业审判软实力、金融司法公信力、金融治理支撑力、金融法院影响力等五方面提升，探索金融审判的中国模式、首都方案和协同之路

专业实力的背后，是北京金融法院得天独厚的人才资源

北京金融法院不仅有“数辅审判”的深度发展，更有“数助治理”的生动实践

文 |《瞭望》新闻周刊记者 任卫东 吴文诩

28名法官高效办结各类金融案件12766件，“蓝石资产”债券发行虚假陈述案、“易安财险”破产重整案、“梅花生物”行政处罚案等一批具有规则创设意义的示范引领案件顺利审结，完成26项金融审判体制机制创新任务，超七成法官成为各类专家型法官和业务技能标兵……成立近两年来，北京金融法院交出一份亮眼成绩单。

理国要道，在于公平正直。

作为具有国家级定位、承担重要职责使命的专门法院，北京金融法院建院以来，始终坚持以************************************************为指导，深入贯彻*********法治思想，在北京市委的坚强领导和最高人民法院、北京市高级人民法院的有力指导下，以高起点高标准建设“国际一流金融法院”为目标，打造具有国际影响力的金融审判高地和国家级金融法治协同平台，实现政治思想引领力、专业审判软实力、金融司法公信力、金融治理支撑力、金融法院影响力等五方面提升，探索金融审判的中国模式、首都方案和协同之路。

“开放式·融党建”凝聚治理合力

“设立金融法院是服务保障国家金融战略实施、营造良好金融法治环境、促进经济健康发展的重要举措。北京是国家金融管理中心，要高起点高标准设立金融法院，结合区域功能定位和特点，对金融案件实行集中管辖，推进金融审判体制机制改革，提高金融审判专业化水平。”走进北京金融法院的大楼，第一眼看到的就是这段印刻在照壁上的文字。这是2020年12月30日中央全面深化改革委员会第十七次会议关于设立北京金融法院的明确要求。

“党的领导是中国特色社会主义法治之魂，是中国金融法治事业建设发展的最大优势。”北京金融法院党组书记、院长蔡慧永说，正是在党的集中统一领导下，北京金融法院能够沟通上下，联结左右，广泛汇聚合力，以极高效率、极大效能推进新法院建设，办成金融治理的大事要事。

以党建引领发展、促进治理，是北京金融法院的工作特色，也是该院“开放式·融党建”工作模式的核心要义。北京金融法院党组成员、政治部主任牛晓锐介绍，“‘开放式·融党建’，对内是院内党建业务深度融合、支部之间协同融合、队伍思想交互融合的重要抓手；对外是以党建引领金融领域社会治理，实现共建单位之间数据、政策、资源、智力协同融合，推动形成金融治理合力。”

作为北京金融法院党建共建单位之一，北京银保监局党委宣传部副部长于洋说：“北京金融法院与多家监管机构建立党组联学机制，成立青年理论学习实践联盟，并以党建工作为牵引，不断深化业务协同，联合开展精准普法，共同推进纠纷化解，实现了党建与业务的深度融合。‘开放式·融党建’党建品牌已在业内颇具影响力，成为金融治理共同体的公共党建品牌。”

近两年来，在“开放式·融党建”引领下，北京金融法院持续推进金融法治协同机制建设，努力打造国家级金融法治协同平台。目前已与“一行两会一局”、三大政策性银行、四大国有商业银行、高等院校和科研院所等36家单位开展合作，启动50余个合作项目，涵盖数据对接、信息共享、政策会商、平台建设、风险治理等。

2022年11月21日至23日，北京金融法院作为特邀单位连续第二年筹办金融街论坛年会，推动法治版块和数字新基建版块两场平行论坛、2022京津冀金融司法协同和2022金融专业化审判合作两场边场论坛成功举办，形成“2 2”论坛模式，来自司法机关、金融监管部门、重要基础设施、金融商事仲裁机构、高等院校和研究机构等51家单位的90余位嘉宾出席论坛，共同为金融法治建设献智献策。

“发挥好中国特色金融法治协同机制的独特优势，还能促进原被告的双赢，办理一个案件救活一个企业。”北京金融法院党组成员、副院长薛峰介绍说，2022年3月，某光伏电力公司因未能依照融资租赁合同约定支付7亿余元租金，被某金融租赁公司诉至北京金融法院并申请强制执行。北京金融法院与北京市工商联、北京商会联合创建优化营商环境工作室，在工作室专家对企业发展潜力进行专业评估的基础上，优化资产处置，引入投融资资源，推动双方调解和解，修复当事人信任关系。最终，在各方共同努力下，光伏电力公司与金融租赁公司相互谅解，达成分期履行和解协议，避免光伏电力公司破产倒闭风险。据统计，北京金融法院已通过优化营商环境工作室处理案件41件，涉及金额223亿元，保障了3000余名涉案企业职工稳定就业，实现了债权实现和企业重生多赢局面。

北京金融法院主体大楼 北京金融法院供图

金融司法要走群众路线

2020年5月14日，深交所发出公告，乐视网股票终止上市，数十万股东卷入其中。此后，2500余名投资者诉至北京金融法院，主张乐视网存在虚假陈述行为，要求乐视网及其董监高、证券公司、会计师事务所、律师事务所等24名被告对投资损失承担连带赔偿责任。

“说实话，和这些大公司、大机构打官司，我心里完全没有底。总是觉得打金融官司是耗时费力又烧钱，还得重金请律师立案。”乐视网股票投资者王先生回忆，“后来看到北京金融法院发布公告，就自己试着在电子平台登记了一下，结果都不用到现场，没过两天就收到法官电话，案子立上了。”

王先生提起的乐视网证券虚假陈述责任纠纷，是我国迄今为止登记权利人数最多、虚假陈述行为最繁、行为持续时间最长、被告数量最多、索赔金额最高的证券纠纷普通代表人诉讼案件，北京金融法院将此案纳入“双轨双平台”工作机制进行登记和办理。案件审理过程中，权利人登记、代表人的推举、程序事项的通知等每一个环节都依托代表人诉讼在线平台进行，极大提高了诉讼效率、降低了维权成本。经过一系列庭前准备程序，2023年2月4日和2月6日，蔡慧永院长担任审判长，丁宇翔等法官共同组成五人合议庭开庭审理该案。“案件目前尚未宣判，合议庭将审慎考量事实证据情况，就相关争议焦点进行评议，依法作出公正判决，切实维护投资者合法权益。”北京金融法院审一庭负责人丁宇翔介绍。

“北京金融法院专门创建‘双轨双平台’工作机制，即代表人诉讼机制和示范判决机制‘双轨’；代表人诉讼在线平台和示范判决服务平台‘双平台’”，北京金融法院党组成员、副院长李艳红介绍，该院“双轨双平台”工作机制运行以来，已适用于520余起涉普通中小投资者的案件审理，其中示范判决服务平台自2022年7月份上线以来已累计登记案件3000余件，惠及中小投资者近4000人，在节约成本、便捷维权的同时，充分发挥了有效化解矛盾纠纷、防范金融风险的作用。

司法为民的理念，贯穿北京金融法院工作的方方面面。法官们积极探索为民举措，推动建设“共享融法庭”，目前已延伸至北京银行4个网点，为金融消费者提供触手可及的诉讼服务；设立司法指导中心暨中小投资者、金融消费者保护工作站，让投资者维权不再困难；持续优化12345接诉即办快速应答和12368热线及时响应机制，工单按期办结率100%；开办“融小法·呵护碎银双月谈”公益普法节目，用精准普法守护老百姓的钱袋子。一系列靶向攻坚诉讼群众急难愁盼问题的工作举措，共同构成北京金融法院“全流程一体化服务体系”。2022年12月28日，北京金融法院获评全国“为群众办实事示范法院”。

金融审判的实力应变

随着我国现代金融业的持续发展，金融领域创新更加活跃，新类型金融交易产品层出不穷，金融交易结构更为复杂，给金融司法带来越来越大的挑战，对金融审判专业实力提出新要求。

2022年12月30日，北京金融法院1号案“大连机床”债券虚假陈述案作出一审判决。该案是全国首例银行间债券市场虚假陈述责任纠纷，也是北京金融法院2021年3月18日成立当天受理的第一个案子，故被称作“1号案”，涉案金额达5亿元。北京金融法院组成七人合议庭，经过13次庭前会议及询问、累计20多个小时的两次开庭审理，累计对240余份证据2万余页材料组织举证质证和审查，就案件事实和法律适用问题进行7次合议。最终，根据该案涉及的债券各参与方对损失的过错程度，虚假陈述行为与损失之间的因果关系，确定主承销商银行、会计师事务所和律师事务所分别在发行人赔偿责任10%、4%和6%的范围内承担连带责任，形成长达100余页的裁判文书。

作为对银行间债券市场虚假陈述责任认定的首例实践探索，案件受到业内业外的广泛关注。北京市中伦律师事务所合伙人张保生评价，该案判决全面考量债券市场全体参与者责任和义务的司法裁判理念，值得关注和肯定，案件判决对规范资本市场各参与主体的行为，具有指引作用。

成立以来，北京金融法院审理的首案要案还有很多。例如：全国首例保险公司破产重整案“易安财险”案，全国首例信托领域因限制股东权利引发的行政诉讼“四川宏达”案，全国首例证监会内幕交易行政处罚保全案，以及涉“獐子岛”“梅花生物”等一系列颇有影响力的重大敏感案件。

与此相伴随的，是北京金融法院在证券纠纷示范判决机制和代表人诉讼机制、重大金融案件会商和执法司法协同机制、团队化集约化流程化信息化金融执行机制、重大敏感案件等七类重点案件全过程台账管理机制、规则创设类案件选育管理机制等各方面持续开展的一系列大胆探索和创新。据了解，近两年来北京金融法院已在北京市委深改委和改革办的督导下，完成26项金融审判体制机制创新任务，并通过验收。

专业实力的背后，是北京金融法院得天独厚的人才资源。据了解，北京金融法院现有法官28人，其中博士12名，硕士16名，71%以上为各类专家型法官和业务技能标兵。2022年12月29日，北京金融法院挂牌“金融审判特色人才高地”。国家法官学院民商事审判教研部教授、金融司法研究中心主任王锐说，北京金融法院的每位干警都是优中选优。很多法官都是响当当的权威专家，队伍起点非常高，专业实力首屈一指。

“北京金融法院坚持‘首善标准’和‘专业立院’方针，通过建立以‘融光讲堂’‘融光业校’‘融光e课堂’为代表的院庭两级培训体系，成立域外金融法治研究小组等研究交流平台，编发《金融法治前沿》出版物，出台专家型人才递进式培养、‘一人一策’人才个性化培养等一系列制度。目前，已形成以3名全国审判业务专家、15名北京市审判业务和司法实务专家、110人次入选各类人才库干警为基础的金融法治人才矩阵。”北京金融法院政治部副主任葛玲介绍。

数字化浪潮下的新作为

建设数字中国是数字时代推进中国式现代化的重要引擎，是构筑国家竞争新优势的有力支撑。蔡慧永认为，数字化驱动治理方式变革是时代所需。北京金融法院，把深化司法体制改革和现代科技应用结合起来，推进金融审判高质量发展。

2022年9月28日，金融司法大数据研究（北京）中心、最高人民法院金融司法大数据研究中心（北京）调研基地在北京金融法院揭牌成立。最高人民法院审判委员会专职委员刘贵祥表示，研究中心和调研基地的成立，是金融审判体制机制创新的重要成果，是新时代智慧法院建设进程中的一件大事，也是推动司法数字化改革、服务经济社会发展的一项积极探索和实践，对提升金融审判专业化水平、更好服务保障国家金融战略实施具有重要意义。

这一天，受邀出席的众多嘉宾共同参观了北京金融法院智能化建设成果，对这家年轻法院的司法“黑科技”留下了深刻印象。许多信息化项目已经深植北京金融法院日常工作的方方面面，比如：

北交所上市公司和新三板挂牌公司，目前已全部纳入北京金融法院立案监测范围。综合化的风险研判，全流程的重点监管，确保司法裁判切实服务资本市场健康发展。

引入“冒烟指数”，助力风险研判，实现金融风险监测预警信息与审判系统的对接共享。全面显示企业信息，自动进行风险提示，为法官科学作出司法决策提供有力支持。

冻结时间长，处置手续繁，股票执行的老大难问题得到有效解决。协同中国证券登记结算有限责任公司，建立北京金融法院查扣冻证券电子平台，成为全国首家实现对中证登北京、上海、深圳三家分公司进行证券在线查询、扣划、冻结的单位，最快一小时内完成股票冻结，极大提升金融执行效率。

……

北京金融法院不仅有“数辅审判”的深度发展，更有“数助治理”的生动实践。据了解，北京金融法院正与金融监管部门、金融机构总部建立辐射全国的信息交换机制，定期开展涉诉情况反馈、风险联动预警、政策联合会商；定期与中国人民银行、中国证监会等单位共享金融司法大数据分析研究报告、证券虚假陈述责任纠纷专报，助力监管部门科学研判、精准治理金融风险；联合中国社会科学院法学研究所、中国社会科学院国际法研究所、北京金融街服务局、中关村科技园区西城园管理委员会等四家单位设立“金融科技法治研究中心”，构建“司政产学研”深度融合体系，该中心被列入北京“两区”建设标志性项目；参与中国人民银行《金融领域科技伦理指引》行业标准制定，开展监管工具数据合规试点，助推国家级金融科技示范区建设。

在金融风险的防范化解上，北京金融法院的法官们也保持着司法敏锐。以金融司法大数据为基础，对烂尾楼停贷断供、消费贷乱象频发、互联网金融平台风险、学科类教培机构上市公司退市风险等问题开展了一系列深度调研，形成一批有针对性的调研报告、司法建议等成果。比如：关于反电信网络诈骗法的调研成果被草案修改吸纳，推动立法进程；关于全方位加强房贷资金监管、防范房地产乱象引发金融风险的调研，推动涉房资金监管政策优化。

“以北京金融法院为代表的中国金融司法机关广泛协同，充分延伸审判职能，主动服务金融风险治理，护航金融业高质量发展，正努力创造金融司法现代化的中国道路、中国方案、中国模式。”全国政协委员、中国政法大学校长马怀德说。■